东京读者小卫来电询问：我是留学生,现在听说日本房子很便宜,我想让国内父母给我寄点钱来买个房子,但不知道怎么办手续。
答：你以留学生的身份想在日本买房子,是不太可能的。外国人在日本买房子,首先要有稳定的在留资格,即能在日本长期居住,从这一点上说,留学生就不具备了。
另外还有一个经济收入问题。现在的留学生几乎都是从中国高中或大学毕业后就来日本的,很年轻,怎么看,那买房子的经费都不可能是本人的。
这里要强调的是,在日本,不是谁有钱就能买房子,还要能说明钱从哪里来的。比如说你的钱是从中国汇到日本的,那就得说明是谁的钱,如果不是你的钱,就不能以你的名义买房子了,这里还涉及到税金的问题,如遗产税、赠与税等。
还有一个问题,现在全世界都在反洗黑钱,各国都对汇往海外的款项作出了具体规定。比如中国,父母每年给在海外留学的子女汇学费、生活费,限制在5万美金以下,如果超过5万美金,还需向外汇管理部门申请。说到底,就是你父母再有钱,也不能给你汇买房子的钱。所以,在留学期间,还是不要想这个问题了,好好读书,以后就职了再考虑吧。
